ВНЖ в Латвии через инвестиции в недвижимость

‍

Получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через инвестиции в недвижимость — один из самых востребованных способов легализации в ЕС. Латвия входит в Шенгенскую зону, и ВНЖ здесь дает право свободно перемещаться по странам Европы, а также открывает доступ к бизнесу и образованию.

С 2010 года программа «ВНЖ за инвестиции» позволила тысячам иностранных граждан из России, Украины, Казахстана, Китая и других стран получить легальное пребывание в Латвии. Несмотря на изменения правил, интерес к недвижимости в Риге, Юрмале и других городах сохраняется.

‍

Условия получения ВНЖ

‍

Для оформления ВНЖ через недвижимость необходимо:

• Приобрести объект стоимостью не менее 250 000 евро.
• Сделка должна быть оплачена безналичным путем.
• Имущество должно находиться в Риге, Юрмале или других крупных городах (в регионах допускаются покупки от 80 000 евро, но они менее востребованы).
• Оплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости недвижимости.

‍

Преимущества ВНЖ через недвижимость

‍

• Свобода передвижения. Карта ВНЖ позволяет без визы посещать все страны Шенгенской зоны.
• Доступ к образованию и медицине. Резидент имеет право на обучение детей и медицинские услуги в Латвии.
• Налоговые возможности. Латвия предлагает льготные условия для инвесторов и владельцев бизнеса.
• Семейный ВНЖ. Право распространяется на супругов и несовершеннолетних детей.

‍

Сроки и продление

‍

• Первичный ВНЖ выдается на 5 лет.
• Карта резидента продлевается каждые 1–2 года при сохранении объекта собственности.
• Через 5 лет можно претендовать на постоянный ВНЖ, а позже — на гражданство ЕС.

‍

Популярные города для инвестиций

‍

• Рига — столица с активным рынком аренды.
• Юрмала — курортная зона у моря.
• Даугавпилс и Лиепая — города с перспективами роста цен.

‍

Инвестиции в недвижимость в Латвии — это надежный путь к ВНЖ и возможность закрепиться в ЕС. Главное — правильно выбрать объект, соблюдать требования закона и учитывать дополнительные расходы на налоги и пошлины.