Jaunās nekustamā īpašuma nodokļa izmaiņas Rīgā no 2026. gada 1. janvāra

‍

Vai esat dzirdējuši, ka Rīgas pašvaldība gatavojas ieviest būtiskas izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa sistēmā? Jā, tieši tā – no 2026. gada 1. janvāra mūs visus gaida jauni noteikumi, kas ietekmēs gan dzīvokļu īpašniekus, gan privātmāju saimnieks, gan komercīpašumu turētājus. Šīs izmaiņas nav tikai vēl viens birokrātisks solis, bet gan nopietna nodokļu sistēmas reforma, kas mainīs to, cik daudz naudas mēs katru gadu maksāsim par saviem īpašumiem.

Daudzi cilvēki jau tagad uzdod jautājumus: kā tas ietekmēs manu maku? Vai man būs jāmaksā vairāk nekā iepriekš? Kādas ir jaunās likmes un kuriem īpašumiem tās attiecas? Šajā rakstā mēs detalizēti izskaidrosim visas jaunās izmaiņas, lai jūs varētu sagatavoties un plānot savus finanšu resursus 2026. gadam.

‍

Kas īsti mainās nekustamā īpašuma nodokļa sistēmā?

‍

Rīgas dome ir pieņēmusi lēmumu par būtiskām izmaiņām nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas metodēs un likmēs. Šīs izmaiņas ir daļa no plašākas stratēģijas, kas vērsta uz pašvaldības budžeta palielināšanu un pilsētas attīstības projektu finansēšanu. Saskaņā ar Rīgas domes oficiālo informāciju, jaunā sistēma būs diferencētāka un ņems vērā vairāk faktoru nekā iepriekš.

Galvenās izmaiņas ietver jaunu likmju ieviešanu dažādām īpašumu kategorijām, mainītas novērtēšanas metodikas un papildu kritēriju izmantošanu nodokļa aprēķināšanā. Piemēram, dzīvojamām mājām un dzīvokļiem būs viena likme, komercīpašumiem – pavisam cita, bet zemes gabaliem bez apbūves vēl citāda. Sistēma kļūst sarežģītāka, bet vienlaikus arī taisnīgāka, jo ņem vērā īpašuma reālo izmantošanu un ekonomisko vērtību.

Vēl viens svarīgs aspekts ir tas, ka jaunās likmes būs atkarīgas no īpašuma atrašanās vietas Rīgā. Centrs, prestižie rajoni un nomales teritorijas tiks apliektas ar nodokli atšķirīgi. Tas nozīmē, ka divi līdzīgi īpašumi dažādās pilsētas daļās varētu maksāt ievērojami atšķirīgu nodokļa summu.

‍

Kādas ir jaunās nodokļa likmes dažādiem īpašumu veidiem?

‍

Jaunā nodokļa sistēma paredz vairākas likmes atkarībā no īpašuma tipa un izmantošanas. Dzīvojamām ēkām un dzīvokļiem, kas tiek izmantoti kā pastāvīgā dzīvesvieta, likme būs 0,4 procenti no kadastrālās vērtības. Tas ir salīdzinoši zemāks nodoklis nekā citām kategorijām, un tas atspoguļo pašvaldības vēlmi neapgrūtināt parastu pilsētas iedzīvotāju budžetus.

Komercīpašumiem situācija ir citādāka – šeit likme sasniegs 1,5 procentus no kadastrālās vērtības. Šī ir būtiska atšķirība, kas atspoguļo faktu, ka komerciālie īpašumi parasti ģenerē ienākumus un tiek izmantoti peļņas gūšanai. Tāpat augstāka likme attiecas uz tiem dzīvokļiem un mājām, kas netiek deklarēti kā pastāvīgā dzīvesvieta, bet tiek izīrēti vai izmantoti kā otrā māja.

Zemes gabaliem bez apbūves likme būs 3 procenti no kadastrālās vērtības – visaugstākā no visām kategorijām. Šī likme ir iecerēta kā stimulus īpašniekiem attīstīt savus zemes gabalus un neturēt tos neizmantotus ilgu laiku. Rīgas dome vēlas veicināt aktīvu zemes izmantošanu un pilsētas teritorijas attīstību, tāpēc neapbūvēta zeme tiek aplikta ar visaugstāko nodokli.

‍

Kā tiek noteikta kadastrālā vērtība un kāpēc tā ir svarīga?

‍

Kadastrālā vērtība ir galvenais elements, uz kura pamata tiek aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis. Šo vērtību nosaka Valsts zemes dienests, izmantojot īpašu metodiku, kas ņem vērā īpašuma atrašanās vietu, platību, tehnisko stāvokli, komunikāciju pieejamību un daudzus citus faktorus. Kadastrālā vērtība parasti ir zemāka par tirgus vērtību, bet tā mēdz mainīties atkarībā no nekustamā īpašuma tirgus situācijas.

Jums ir svarīgi zināt sava īpašuma kadastrālo vērtību, jo tieši no tās tiks aprēķināts jūsu nodoklis no 2026. gada. Šo informāciju var uzzināt Valsts zemes dienesta portālā, kur pieejami visi aktuālie dati par katru īpašumu Latvijā. Ja jūs uzskatāt, ka jūsu īpašuma kadastrālā vērtība ir noteikta nepamatoti augsti, jums ir tiesības iesniegt iesniegumu par tās pārskatīšanu.

Svarīgi pieminēt, ka kadastrālās vērtības tiek regulāri pārskatītas – parasti reizi piecos gados. Nākamā plānotā pārskatīšana notiks tuvākajos gados, un tā var ietekmēt jūsu maksājamo nodokļa summu. Tāpēc ir gudri sekot līdzi šīm izmaiņām un saprast, kā tās var ietekmēt jūsu budžetu.

‍

Kādas ir īpašās atlaides un atvieglojumi noteiktām iedzīvotāju grupām?

‍

Jaunajā sistēmā ir paredzētas vairākas atlaides un atvieglojumi noteiktām sociālajām grupām. Pensionāriem, kuru ienākumi nepārsniedz 500 eiro mēnesī, ir pieejama 90 procentu atlaide no nekustamā īpašuma nodokļa summas. Tas nozīmē, ka viņiem būs jāmaksā tikai 10 procenti no aprēķinātās nodokļa summas, kas būtiski atvieglos viņu finansiālo situāciju.

Personām ar invaliditāti ir paredzēta 50 procentu atlaide no nodokļa summas. Šis atvieglojums attiecas uz īpašumiem, kuros šīs personas ir deklarētas un faktiski dzīvo. Lai saņemtu šo atlaidi, ir jāiesniedz attiecīgi dokumenti, kas apliecina invaliditātes statusu un dzīvesvietas adresi.

Daudzbērnu ģimenēm ar trim vai vairāk bērniem līdz 18 gadu vecumam arī ir pieejami atvieglojumi. Viņi var saņemt 25 procentu atlaidi no nekustamā īpašuma nodokļa summas par īpašumu, kurā ģimene ir deklarēta. Papildus tam, ja ģimenē ir četri vai vairāk bērni, atlaide palielinās līdz 40 procentiem. Šie atvieglojumi ir daļa no Rīgas domes politikas atbalstīt ģimenes ar bērniem un veicināt demogrāfisko situāciju.

‍

Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pieteiktos atvieglojumiem?

‍

Ja vēlaties izmantot kādu no pieejamajiem atvieglojumiem, jums būs jāsagatavo un jāiesniedz vairāki dokumenti Rīgas pašvaldībai. Process nav sarežģīts, bet tam nepieciešama rūpība un precizitāte. Lūk, pilns saraksts ar dokumentiem, kas jums būs nepieciešami:

‍

Pensionāriem:

• Pases kopija vai personas apliecības kopija
• Pensijas apliecības kopija vai VSAA izziņa par pensijas apmēru
• Izziņa par visiem ienākumiem no Valsts ieņēmumu dienesta
• Izraksts no Iedzīvotāju reģistra par deklarēto dzīvesvietu
• Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma pieteikuma forma
• ‍

Personām ar invaliditāti:

• Pases kopija vai personas apliecības kopija
• Invaliditātes apliecība vai Veselības un darbspēju ekspertīzes ārstu komisijas lēmuma kopija
• Izraksts no Iedzīvotāju reģistra par deklarēto dzīvesvietu
• Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma pieteikuma forma
• ‍

Daudzbērnu ģimenēm:

• Vecāku pašu kopijas vai personas apliecības kopijas
• Bērnu dzimšanas apliecību kopijas
• Daudzbērnu ģimenes apliecība (ja tāda ir)
• Izraksts no Iedzīvotāju reģistra par visiem ģimenes locekļiem
• Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma pieteikuma forma
• ‍

Visus šos dokumentus var iesniegt gan klātienē Rīgas pašvaldības klientu apkalpošanas centros, gan elektroniski, izmantojot Rīgas pašvaldības e-pakalpojumu portālu. Elektroniskā iesniegšana ir ērtāka un ātrāka, un jūs saņemsiet apstiprinājumu nekavējoties.

‍

Kā aprēķināt, cik daudz jums būs jāmaksā no 2026. gada?

‍

Aprēķināt savu nākamo nodokļa summu ir samērā vienkārši, ja jūs zināt sava īpašuma kadastrālo vērtību un kategoriju. Pieņemsim, ka jums pieder dzīvoklis Rīgas centrā ar kadastrālo vērtību 80000 eiro, un tas ir jūsu pastāvīgā dzīvesvieta. Šajā gadījumā aprēķins būs šāds: 80000 eiro reizināti ar 0,4 procenti dod 320 eiro gadā jeb aptuveni 27 eiro mēnesī.

Ja jums pieder komercīpašums ar kadastrālo vērtību 150000 eiro, aprēķins būs citāds: 150000 eiro reizināti ar 1,5 procenti dod 2250 eiro gadā jeb aptuveni 188 eiro mēnesī. Kā redzat, atšķirība starp dzīvojamo un komerciālo īpašumu ir ievērojama.

Neapbūvētam zemes gabalam ar kadastrālo vērtību 50000 eiro nodoklis būs vēl augstāks: 50000 eiro reizināti ar 3 procenti dod 1500 eiro gadā jeb 125 eiro mēnesī. Ja jums pieder tāds zemes gabals, ir vērts apsvērt iespēju to attīstīt vai pārdot, lai izvairītos no augsta nodokļa sloga.

‍

Kādi ir maksājuma termiņi un kā izvairīties no kavējuma maksām?

‍

Nekustamā īpašuma nodoklis tiek maksāts četras reizes gadā – katru ceturksni. Maksājuma termiņi parasti ir līdz katra ceturkšņa beigām: 31. martam, 30. jūnijam, 30. septembrim un 31. decembrim. Katrs maksājums veido vienu ceturto no gada nodokļa summas. Piemēram, ja jūsu gada nodoklis ir 400 eiro, katrā ceturksnī jums būs jāmaksā 100 eiro.

Rīgas pašvaldība nosūta nodokļa maksājuma paziņojumus pa pastu vai elektroniski visiem īpašniekiem katru gadu. Šajos paziņojumos ir norādīta precīza summa, maksājuma termiņi un rekvizīti. Svarīgi ir nepalāist garām šos termiņus, jo par kavējumiem tiek piemērotas naudas sodi un kavējuma procenti.

Kavējuma nauda ir 0,05 procenti no nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu, kas var ātri uzkrāties ievērojamā summā. Piemēram, ja jūs nokavējat 100 eiro maksājumu par 30 dienām, kavējuma nauda būs aptuveni 1,50 eiro. Tas var šķist maz, bet ja kavējums ir ilgāks vai summa lielāka, papildu izmaksas var būt būtiskas.

‍

Kā var veikt maksājumu un vai ir pieejamas elektroniski risinājumi?

‍

Nekustamā īpašuma nodokli var samaksāt vairākos veidos, kas padara procesu ērtu un pieejamu visiem. Tradicionālākais veids ir maksājums bankā vai pastā, uzrādot saņemto maksājuma paziņojumu. Šis veids ir piemērots tiem, kas dod priekšroku personīgai saziņai un fiziskai maksājuma veikšanai.

Mūsdienu tehnoloģijas piedāvā daudz ērtāku risinājumu – internetbanku. Gandrīz visas Latvijas bankas ļauj maksāt nodokļus tieši no jūsu konta, izmantojot speciālu maksājumu sadaļu. Jums tikai jāievada īpašuma kadastra numurs vai maksājuma paziņojumā norādītie rekvizīti, un maksājums tiek veikts dažu minūšu laikā.

Vēl viena ērta iespēja ir izmantot Latvijas Pasta e-pakalpojumus vai Valsts kases portālu, kur var veikt dažādus valsts un pašvaldību maksājumus. Šie risinājumi ir droši, ātri un ļauj saglabāt visu maksājumu vēsturi vienā vietā. Papildus tam daudzas pašvaldības piedāvā automātisko maksājumu iespēju, kad nauda tiek noņemta no jūsu konta automātiski katru ceturksni.

‍

Kas notiek, ja nevar samaksāt nodokli savlaicīgi?

‍

Ja rodas finansiālas grūtības un nevarat samaksāt nekustamā īpašuma nodokli noteiktajā termiņā, ir svarīgi rīkoties proaktīvi. Pirmais solis ir nekavējoties sazināties ar Rīgas pašvaldības Īpašuma departamentu un izskaidrot savu situāciju. Pašvaldība var piedāvāt maksājumu plānu, kas ļaus jums samaksāt nodokli pa daļām noteiktā periodā.

Maksājumu plāns parasti tiek piešķirts uz sešiem līdz divpadsmit mēnešiem, un tam ir jāiesniedz attiecīgs iesniegums ar pamatojumu. Dokumenti, kas apliecina finanšu grūtības – piemēram, darba zaudēšanas apliecinājums, medicīniskie rēķini vai citi pierādījumi – palīdzēs paātrināt lēmuma pieņemšanu. Svarīgi ir saprast, ka pašvaldība vēlas palīdzēt godprātīgiem maksātājiem, nevis sodīt viņus.

Ja nodoklis paliek nesamaksāts ilgu laiku un netiek panākta vienošanās par maksājumu plānu, pašvaldībai ir tiesības uzsākt piedziņas procesu. Tas var ietvert parāda piedziņu caur tiesu izpildītājiem, īpašuma apķīlāšanu vai pat tā pārdošanu izsolē. Tāpēc ir kritiski svarīgi nenolaist situāciju un meklēt risinājumus savlaicīgi.

‍

Kādas ir galvenās atšķirības starp veco un jauno nodokļa sistēmu?

‍

Salīdzinot jauno sistēmu ar iepriekšējo, var pamanīt vairākas būtiskas atšķirības. Vecajā sistēmā nodokļa likmes bija vienveidīgākas un mazāk diferencētas pēc īpašuma tipa un izmantošanas. Jaunajā sistēmā likmes ir ievērojami atšķirīgākas – no 0,4 procentiem dzīvojamiem īpašumiem līdz 3 procentiem neapbūvētai zemei.

Vēl viena būtiska atšķirība ir atvieglojumu sistēma. Iepriekš atvieglojumi bija ierobežotāki un attiecās uz mazāku iedzīvotāju grupu. Jaunajā sistēmā ir paredzēti plašāki atvieglojumi pensionāriem, personām ar invaliditāti un daudzbērnu ģimenēm, kas padara sistēmu sociāli taisnīgāku.

Administratīvie procesi arī ir kļuvuši vienkāršāki un mūsdienīgāki. Tagad lielāko daļu dokumentu var iesniegt elektroniski, maksājumus var veikt tiešsaistē, un visa informācija par jūsu īpašumu un nodokļiem ir pieejama digitālā formātā. Tas ietaupa laiku un padara visu procesu pārredzamāku un ērtāku īpašniekiem.

‍

Kā sagatavoties jaunajām izmaiņām jau tagad?

‍

Lai nebūtu pārsteigumu 2026. gada janvārī, ir gudri sākt sagatavoties jau šobrīd. Pirmais solis ir noskaidrot sava īpašuma pašreizējo kadastrālo vērtību un aprēķināt aptuveno nodokļa summu, kas jums būs jāmaksā pēc jaunajām likmēm. Šo informāciju var iegūt Valsts zemes dienesta portālā, un aprēķins ir vienkāršs, izmantojot iepriekš minētās formulas.

Ja jūs atbilstat kritērijiem kādam no atvieglojumiem – esat pensionārs, persona ar invaliditāti vai daudzbērnu ģimene – sāciet savākt nepieciešamos dokumentus jau tagad. Tas ļaus jums iesniegt pieteikumu savlaicīgi un nesākt maksāt pilnu nodokļa summu, gaidot atvieglojuma apstiprināšanu.

Vēl viens svarīgs solis ir pārskatīt savu budžetu un plānot papildu izdevumus nekustamā īpašuma nodoklim. Ja jūsu nodoklis palielināsies, iespējams, būs jāpielāgo citi izdevumi vai jāmeklē papildu ienākumu avoti. Jo agrāk jūs to izdarīsiet, jo vieglāk būs pielāgoties jaunajiem apstākļiem.

‍

Vai ir iespējams apstrīdēt kadastrālo vērtību?

‍

Jā, jums ir likumīgas tiesības apstrīdēt sava īpašuma kadastrālo vērtību, ja uzskatāt, ka tā ir noteikta nepamatoti augsti. Process sākas ar iesnieguma iesniegšanu Valsts zemes dienestā, kurā jāpamato, kāpēc jūs uzskatāt, ka vērtība ir nepareiza. Labi argumenti var būt īpašuma tehniskais stāvoklis, salīdzinājums ar līdzīgiem īpašumiem apkaimē vai neatbilstība tirgus cenām.

Kopā ar iesniegumu ieteicams pievienot pierādījumus – fotogrāfijas, neatkarīga vērtētāja atzinumu, salīdzinošo tirgus analīzi vai citus dokumentus, kas atbalsta jūsu pozīciju. Jo vairāk objektīvu pierādījumu jūs varat sniegt, jo lielāka ir iespēja, ka kadastrālā vērtība tiks pārskatīta.

Valsts zemes dienests izskata šādus iesniegumus parasti trīs mēnešu laikā un pieņem lēmumu par kadastrālās vērtības izmaiņām vai atstāj to nemainītu. Ja neesat apmierināts ar lēmumu, jums ir tiesības to pārsūdzēt tiesā. Svarīgi atcerēties, ka kamēr notiek apstrīdēšanas process, jums joprojām ir jāmaksā nodoklis pēc pašreizējās kadastrālās vērtības.

‍

Kādas ir galvenās kļūdas, ko izvairīties no nekustamā īpašuma nodokļa jautājumos?

‍

Viena no biežākajām kļūdām ir ignorēt maksājuma termiņus un domāt, ka "viss būs kārtībā". Patiesībā kavējumi rada papildu izmaksas kavējuma procentu un naudas sodu veidā, kas var būtiski palielināt jūsu kopējās izmaksas. Vienmēr atzīmējiet maksājuma termiņus savā kalendārā un iestatiet atgādinājumus.

Vēl viena izplatīta kļūda ir neizmantot pieejamos atvieglojumus. Daudzi cilvēki vienkārši nezina, ka viņiem ir tiesības uz atlaidēm, vai domā, ka pieteikšanās process ir pārāk sarežģīts. Patiesībā process ir vienkāršs, un ekonomija var būt ievērojama – pensionāri var ietaupīt līdz 90 procentus no nodokļa summas.

Trešā kļūda ir neregulāri pārbaudīt sava īpašuma informāciju kadastrā. Dažreiz var rasties kļūdas datu ievadē vai novecojusi informācija, kas ietekmē jūsu nodokļa aprēķinu. Reizi gadā ir vērts pārbaudīt, vai visa informācija par jūsu īpašumu ir korekta un aktuāla.

‍

Kā šīs izmaiņas ietekmēs Rīgas nekustamā īpašuma tirgu?

‍

Jaunie nodokļu noteikumi var būtiski ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu Rīgā. Augstāks nodoklis neapbūvētiem zemes gabaliem var stimulēt īpašniekus tos attīstīt vai pārdot, kas potenciāli var palielināt piedāvājumu tirgū. Tas varētu nozīmēt stabilākas vai pat zemākas cenas zemes gabaliem noteiktos Rīgas rajonos.

Komercīpašumu segmentā augstāks nodoklis var radīt spēlēšanu izmaksās, kas varētu tikt pārnestas uz nomniekiem caur augstākām īres cenām. Tas īpaši attiecas uz mazākiem uzņēmumiem un sākuma uzņēmumiem, kuriem īres izmaksas jau tagad ir būtiska budžeta daļa. Vienlaikus tas var veicināt efektīvāku telpu izmantošanu un mazāku tukšo platību skaitu.

Dzīvojamo īpašumu tirgū izmaiņas var būt mazāk dramatiskas, jo likmes palikušas salīdzinoši mērenas. Tomēr īpašnieki, kas izmanto dzīvokļus vai mājas kā ieguldījumu un iznomā tos, saskaroties ar augstāku nodokli, var palielināt īres maksu. Tas varētu padarīt mājokli Rīgā nedaudz dārgāku ilgtermiņā, īpaši prestižajos rajonos.

‍

Kā saņemt aktuālo informāciju par nodokļa izmaiņām?

‍

Lai būtu informētam par visiem jaunumiem nekustamā īpašuma nodokļa jomā, ir vairāki uzticami informācijas avoti. Pirmais un svarīgākais ir Rīgas pašvaldības oficiālā mājaslapa, kur regulāri tiek publicēta visa aktuālā informācija par nodokļiem un maksājumiem. Tur var atrast arī kontaktinformāciju speciālistiem, kas var atbildēt uz konkrētiem jautājumiem.

Valsts ieņēmumu dienesta mājaslapa www.vid.gov.lv arī satur noderīgu informāciju par nekustamā īpašuma nodokli un citiem nodokļiem. Tur pieejami kalkulatori, instrukcijas un bieži uzdotie jautājumi, kas palīdz labāk izprast sistēmu un savus pienākumus.

Papildus tam ir vērts abonēt Rīgas pašvaldības jaunumu biļetenus un sekot līdzi pašvaldības oficiālajiem sociālo mediju kontiem. Tur tiek publicēta informācija par jaunumiem, termiņiem un svarīgām izmaiņām. Dažas bankas un nekustamā īpašuma portāli arī piedāvā analīzi un padomus par nodokļu jautājumiem.

‍

Secinājumi par jaunajām nekustamā īpašuma nodokļa izmaiņām Rīgā

‍

Jaunās nekustamā īpašuma nodokļa izmaiņas, kas stāsies spēkā no 2026. gada 1. janvāra, ir būtiska reforma, kas ietekmēs visus Rīgas īpašniekus. Sistēma kļūst diferencētāka un sarežģītāka, taču vienlaikus arī taisnīgāka, jo ņem vērā īpašuma tipu, izmantošanu un atrašanās vietu. Likmes svārstās no 0,4 procentiem dzīvojamiem īpašumiem līdz 3 procentiem neapbūvētai zemei, kas ir ievērojamas atšķirības.

Svarīgi ir saprast, ka šīs izmaiņas nav tikai papildu slogs, bet arī iespēja. Pensionāriem, personām ar invaliditāti un daudzbērnu ģimenēm ir pieejami būtiski atvieglojumi, kas var samazināt nodokļa slogu līdz pat 90 procentiem. Galvenais ir būt informētam, savākt nepieciešamos dokumentus un pieteikties atvieglojumiem savlaicīgi.

Sagatavojoties šīm izmaiņām jau tagad – aprēķinot savu paredzamo nodokļa summu, pārbaudot kadastrālo vērtību un plānojot budžetu – jūs varat izvairīties no nepatīkamiem pārsteigumiem un finansiālām grūtībām. Atcerieties, ka visu nepieciešamo informāciju var iegūt oficiālajos avotos un speciālisti ir gatavi palīdzēt.

‍

Biežāk uzdotie jautājumi par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā

‍

Kad precīzi stājas spēkā jaunās nekustamā īpašuma nodokļa likmes Rīgā?

‍

Jaunās likmes stāsies spēkā no 2026. gada 1. janvāra, un pirmais maksājums pēc jaunajām likmēm būs jāveic līdz 2026. gada 31. martam par pirmo ceturksni. Rīgas pašvaldība nosūtīs visiem īpašniekiem jaunos maksājuma paziņojumus ar precīzām summām līdz 2026. gada februāra beigām.

‍

Vai man automātiski tiks piemērots atvieglojums, ja esmu pensionārs?

‍

Nē, atvieglojumi netiek piemēroti automātiski, jums ir jāiesniedz pieteikums kopā ar nepieciešamajiem dokumentiem Rīgas pašvaldībā. Pieteikumu var iesniegt gan klātienē klientu apkalpošanas centros, gan elektroniski e-pakalpojumu portālā. Ieteicams to izdarīt vismaz trīs mēnešus pirms pirmā maksājuma termiņa.

‍

Kas notiek, ja mans īpašums ir kopīpašums ar citām personām?

‍

Ja īpašums ir kopīpašums, katrs īpašnieks maksā nodokli samērā ar savu īpašuma daļu. Piemēram, ja jums pieder 50 procenti no īpašuma un kopējais nodoklis ir 400 eiro gadā, jūs maksāsit 200 eiro. Katrs kopīpašnieks saņem savu maksājuma paziņojumu un ir atbildīgs par savu daļu.

‍

Vai ir iespējams samaksāt visu gada nodokli uzreiz vienā maksājumā?

‍

Jā, jums ir tiesības samaksāt visu gada nodokļa summu uzreiz pirmajā ceturksnī, un tas pat ir ērtāk, jo nav jādomā par maksājumiem visu gadu. Tomēr nav nekādu atlaižu vai priekšrocību par samaksu uzreiz, tāpēc no finansiālā viedokļa var būt izdevīgāk maksāt pa daļām katru ceturksni.

‍

Kā es varu pārbaudīt, vai mans nodokļa maksājums ir saņemts?

‍

Pēc maksājuma veikšanas jūs varat pārbaudīt tā statusu savā internetbankā, kur būs redzams maksājuma apstiprinājums. Papildus Rīgas pašvaldības e-pakalpojumu portālā ir pieejama informācija par visiem jūsu veiktajiem maksājumiem un parādiem. Ja rodas šaubas, vienmēr var zvanīt uz pašvaldības klientu apkalpošanas centru un precizēt informāciju.

‍

Kā Lex&Finance speciālisti var jums palīdzēt ar nekustamā īpašuma nodokļa jautājumiem

‍

Uzņēmuma Lex&Finance komanda ir gatava sniegt profesionālu atbalstu visās jomās, kas saistītas ar nekustamā īpašuma nodokļa jautājumiem Rīgā. Mūsu pieredzējušie speciālisti palīdzēs jums saprast jaunās izmaiņas, aprēķināt precīzu nodokļa summu un optimizēt jūsu nodokļu slogu likumīgā veidā.

‍

Mēs piedāvājam kompleksus risinājumus, kas ietver konsultācijas par atvieglojumu piemērošanu, palīdzību dokumentu sagatavošanā un iesniegšanā, kadastrālās vērtības pārskatīšanas atbalstu un nodokļu plānošanas stratēģijas izstrādi. Ja jums ir komercīpašums vai investīciju portfelis, mūsu eksperti var izveidot individuālu nodokļu optimizācijas plānu, kas ļaus samazināt izmaksas un palielināt peļņu.

Lex&Finance komanda arī var pārstāvēt jūsu intereses saskarsmē ar Rīgas pašvaldību un citām iestādēm, risinot strīdus par kadastrālajām vērtībām vai nodokļu aprēķiniem. Mūsu mērķis ir padarīt jūsu dzīvi vienkāršāku un palīdzēt izvairīties no nevajadzīgām finansiālām slodzēm. Sazinieties ar mums jau šodien, lai saņemtu profesionālu konsultāciju un miera ainu par saviem nekustamā īpašuma nodokļa jautājumiem.